核心投资指标
$354M
Tier IV 级别基础设施投资
27%
内部收益率
7 yrs
投资回收期
$71M
90% 负载率下的预期 EBITDA
$361M
项目净现值 (NPV)
100 MW
扩充后的最大总容量
哈萨克斯坦数据中心领域的领军者
得益于数字化转型、云服务以及人工智能的发展，哈萨克斯坦数据中心市场正保持强劲增长。Akashi 凭借 4,224 个机架及 Tier IV 级别的可用性处于行业领先地位，全面超越所有竞争对手。
得益于云服务、数字化转型及人工智能的发展，哈萨克斯坦数据中心市场正以两位数的速度增长。
Akashi 凭借 4,224 个机架及 Tier IV 级别的高可用性（99.995%）遥遥领先，大幅超越 Tier III 级运营商。
截至 2030 年分阶段投入运营。
强劲的单位经济模型，快速实现投资回收。
在 90% 负载率下的预期 EBITDA：7,100 万美元。
投资于世界级 Tier IV 基础设施
得益于稳定需求与高负载率的高收益率
得益于长期客户合同的快速投资回报
按 Tier IV 标准打造的 11 公顷专属园区。
项目位于阿斯塔纳工业区的 11 公顷地块上。配备专属 110/10 kV 输电线路及变电站：已引入容量 63 MVA，技术条件许可容量达 100 MW。
4 栋独立大楼可容纳总计 4,000 个机柜，具备高度的可扩展性与冗余能力，确保数据中心的最大可靠性与业务连续性。
独立的行政办公楼配有 24/7 全天候控制中心，对安全、工程系统及网络进行全面监控，确保整个园区的持续稳定运行。
- 园区占地面积
- 11 ha
- 输电线路
- 110 / 10 kV
- 已引入容量
- 63 MVA
- 技术许可容量
- 100 MW
- 独立大楼数量
- 4
- 服务器机柜数
- 4 000
项目现金流
在 90% 负载率下：营收 1.1 亿美元，EBITDA 7,100 万美元。按 15 倍 (×15) 退出乘数计算，终值为 13.7 亿美元，净现值 (NPV) 为 3.61 亿美元，内部收益率 (IRR) 为 27%。
| 指标 | DC 1 | DC 2 | DC 3 | DC 4 | 合计 |
|---|---|---|---|---|---|
| IT 容量 (MW) | 5.2 | 12 | 12 | 12 | 41.2 |
| 负载率 | 90% | 90% | 90% | 90% | 90% |
| 营收 | 17.25 | 30.75 | 30.75 | 30.75 | 110 |
| 电力成本 | 2 | 5 | 5 | 5 | 17 |
| 毛利润 | 13.25 | 23.25 | 23.25 | 23.25 | 83 |
| EBITDA | 10.25 | 20.25 | 20.25 | 20.25 | 71 |
| 终值 (×15) | 223.25 | 382.25 | 382.25 | 382.25 | 1370 |
| CAPEX | 65 | 96 | 96 | 96 | 354 |
| NPV | 52.25 | 106.25 | 101.25 | 101.25 | 361 |
为什么 Akashi 能够保持领先
技术领先优势
相比竞争对手运行在 PUE 1.2–1.6 的 Tier III 级别，Akashi 同时提供 Tier III 与 Tier IV 级别基础设施 — 具备更优化的能效与极高的可靠性。
规模效应
极具竞争力的价格 — 每 10 kW 机柜每月约 1,956 美元，并可根据任何业务需求进行灵活扩展。
顺应全球发展趋势
市场正朝着单机柜 80–120 kW 高功率密度负载及智能制冷方向发展。Akashi 目前已全面引入液冷技术与 AI 智能管理。
强劲的单位经济模型
每个 10 kW 机柜每年可创造超过 20,000 美元的毛利润 — 具备可持续的盈利能力与极高的投资吸引力。
常见问题解答
核心投资指标是什么？
资本支出 3.54 亿美元，内部收益率 27%，净现值 3.61 亿美元，回收期 7 年。90% 负载下模型为营收 1.1 亿美元、EBITDA 7,100 万美元；按 15 倍退出对应终值 13.7 亿美元。
投产前需求锁定到什么程度？
销售意向已达 DC-1 容量的 107% — 相对首栋已预订 5.54 MW，早于 2027 年 5 月投产。
Akashi 与哈萨克斯坦其他数据中心相比如何？
公开对比中 Akashi 为 4,224 个机架，Kaztelecom 1,552、Freedom 1,200、Transtelecom 851、Kazteleport 233，目标可用性为 Tier IV 的 99.995%。
到 2030 年的建设路线是什么？
11 公顷上四栋数据中心，IT 容量向 100 MW 扩展。DC-1 为 5.2 MW（建设至 2027，随后接入）。Uptime TCDD（设计文件）已列入名录；TCCF 建成设施审计计划于 2027 年 4 月。TCDD 不等于 TCCF。后续楼栋按 12 MW 台阶增加。
投资材料在哪里下载？
本页提供投资说明书（英文与俄文 PDF）。已批准的 ESG 政策也在此提供英文、俄文和哈萨克文版本。
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